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LATEST LEGAL INFORMATION
최신 부동산 법률정보
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공사대금 청구소송, 추가 공사 시공 비용에 대한 잔금 정산이 이루어지지 않고 있다면 비용 청구를 위해 무엇을 입증해야 하나요?
Q. 질문 공사를 맡아 진행한 뒤 남은 공사대금의 지급을 요청했지만, 공사를 맡긴 쪽에서 정산을 미루고 있습니다. 저는 약속한 공사를 마쳤다고 생각하는데 상대방은 일부 시공에…
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미등기전매 처벌, 소유권이전등기를 마치기 전에 새 매수인과 건물 매매를 진행했다면 법적 처벌 대상이 되는 건가요?
Q. 질문 부동산을 매수하는 계약을 체결한 뒤 제 명의로 소유권이전등기를 하지 않은 상태에서 다른 사람에게 다시 매도하는 계약을 했습니다. 거래를 정리하는 과정에서 기존 매도인에게…
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부동산 등기말소, 상대 측이 협조하지 않을 때 혼자서 청구하려면 무엇을 확인하고 어떤 절차를 거쳐야 하나요?
Q. 질문 부동산 매매계약을 체결하고 상대방 앞으로 소유권이전등기까지 마쳤는데, 이후 계약 이행을 둘러싸고 문제가 생겼습니다. 계약을 해제하고 부동산을 돌려받으려 하지만 상대방은 등기를 되돌리는 데…
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임차인 퇴거통보, 이번 임대차계약 만료 후 임차인이 나갔으면 좋겠는데 퇴거 요청을 언제 어떤 방법으로 해야 하나요?
Q. 질문 주택을 임대하고 있는데 계약 만료가 다가와 임차인에게 퇴거통보를 하려고 합니다. 이번 계약이 끝나면 집을 돌려받고 싶지만, 아직 임차인과 퇴거 날짜나 보증금 반환…
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명도소송 공시송달, 폐문부재 반송 잠적 임차인 세입자 점유 민법 판결 절차 부동산 분쟁 변호사 법률 상담
임대차계약이 끝났는데도 세입자가 건물을 돌려주지 않는다면 임대인은 새로운 임차인을 구하기도 어렵고 직접 사용하려던 계획까지 미뤄질 수 있기 때문에 곤란한 상황에 놓입니다. 협의를 통해 세입자가…
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전세보증금 못 받았을때, 임차인 반환 청구 소송 임차권등기 대응 부동산 변호사 법률 상담
임대차계약 만료일이 다가오는데 집주인이 보증금 반환 이야기를 피한다면 임차인은 불안할 수밖에 없습니다. 특히 새집 계약금을 이미 지급했고 이삿날까지 정해진 상황인데, 임대인이 “다음 세입자가 들어와야…
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보이스피싱 현금수거책 처벌과 미필적 고의 판단
보이스피싱 현금수거책의 사기 공동정범·방조범 구분, 미필적 고의 판단 요소, 추가 혐의와 피해 회복 등 처벌 대응 기준을 정리합니다.
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업무상횡령죄 처벌수위와 감형 판단 기준
업무상횡령죄의 성립요건과 기본 법정형, 이득액 5억·50억원 구간의 특경법 가중처벌, 반환·합의와 증빙자료 등 양형 대응 요소를 정리합니다.
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인천성범죄변호사 강제추행·카촬 혐의 초기 대응
강제추행과 카메라등이용촬영 혐의를 받을 때 구성요건, 휴대전화·대화기록 보존, 압수수색과 첫 조사 전 대응 순서를 정리합니다.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
부동산 분쟁 자주 묻는 질문
계약 문제가 생기거나 권리 침해를 알게 된 직후 확인할 내용을 정리했습니다.
매매계약을 해제하려면 무엇부터 확인해야 하나요?
계약서와 특약, 계약금 지급 내역, 상대방과 나눈 대화처럼 계약 경위를 보여주는 자료를 먼저 모아야 합니다. 해제 사유와 통지 시점에 따라 반환 범위가 달라질 수 있어 내용증명을 보내기 전 구조를 살펴보는 것이 좋습니다.
전세보증금을 돌려받지 못하면 바로 소송해야 하나요?
계약 만료와 퇴거 계획, 보증금 반환 약속, 임대인의 재산 상태를 함께 확인해야 합니다. 상황에 따라 임차권등기명령이나 지급명령, 가압류와 반환소송의 순서를 조정할 수 있습니다.
명도소송 전에 꼭 내용증명을 보내야 하나요?
내용증명이 항상 필수인 것은 아니지만 계약 해지와 퇴거 요청의 내용·시점을 남기는 데 도움이 됩니다. 점유 관계와 계약 종료 사유를 확인한 뒤 통지와 소송의 순서를 정해야 합니다. 부동산 법률정보도 함께 살펴보세요.
공유 부동산을 한 명이 계속 사용한다면 어떻게 해야 하나요?
지분과 사용 경위, 임대수익과 비용 부담 내역을 확인해야 합니다. 협의가 어렵다면 부당이득 반환과 공유물분할청구 등 가능한 절차를 함께 검토할 수 있습니다.
CONSULTATION
계약과 권리관계부터 정확히 확인해 보세요.
계약서와 등기부, 대화 기록과 현재 점유 상태를 기준으로 필요한 대응 방향을 안내합니다.